建筑資質變更和西安建筑資質轉讓，都是很常見的資質管理的行為。但是，很多人并不是很清楚這兩者有什么不同。

首先，建筑資質變更和建筑資質轉讓的目的不同。

企業(yè)之所以要做建筑資質變更，是由于和申辦資質是的情況相比，企業(yè)的情況發(fā)生了變化，比如企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照等基本情況發(fā)生了變化，相應地，就應該去辦理證書的變更手續(xù)。

而建筑資質轉讓，主要是由于企業(yè)的經營發(fā)生了改變，比如營業(yè)范圍變了，不做所持有資質范圍內的業(yè)務了，企業(yè)就會希望把資質轉讓出去，這樣一般比直接注銷要更經濟一些。

其次，建筑資質變更和建筑資質轉讓的做法不同。

辦理資質變更手續(xù)，是比較簡單的，只要向建筑主管部門申請變更，建筑主管部門審批完畢后，企業(yè)就可以領取建筑主管部門換發(fā)的新資質證書了。另外，變更結果需要報住建部備案。

建筑資質轉讓則比較麻煩。因為建筑資質是企業(yè)能力的證明，和企業(yè)是一體的，不可分割的。因此，光單獨轉讓建筑資質，是不可能的。目前建筑資質轉讓，有兩種可以操作的方法，一種就是企業(yè)整體轉讓，法人變更，其實就等于轉讓企業(yè)；另一種就是資質剝離，就是先把資質剝離到一個新的子公司，然后再把子公司轉讓出去。兩種方法，本質上其實都是企業(yè)轉讓。

由上可以看出，建筑資質變更和建筑資質轉讓區(qū)別還是很大的。建筑資質變更主要需要注意時間，必須在辦理完工商變更手續(xù)后1個月內辦理資質變更手續(xù)。而建筑資質轉讓由于手續(xù)比較繁瑣，而且涉及到企業(yè)控制權的變更，需要注意的方面必須會很多。企業(yè)要注意防范過程中的風險。

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